అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరాభివృద్ధిపై ఎలా అంగీకరించాలి

మనలో ప్రతి ఒక్కరూ కదలికలో జీవిస్తున్నాము మరియు ఒక అపార్ట్మెంట్ లేదా ఒక ప్రైవేట్ ఇల్లు మనకు సరిపోయే రోజు వస్తుంది. మేము కాస్మెటిక్ లేదా మరింత లోతైన మరమ్మత్తులను చేపట్టాము. కొన్ని సందర్భాల్లో, గోడలలో ఒకదాన్ని తొలగించడానికి లేదా మరొకదానిని నిర్మించడానికి, మీరు అధికారుల అనుమతి తీసుకోవాలి, ఎందుకంటే పునరాభివృద్ధి అనేది చాలా ముఖ్యమైన చర్య. అధికారుల ప్రపంచం దాని స్వంత నియమాల ప్రకారం జీవిస్తుంది, కొన్నిసార్లు కేవలం మానవులు అర్థం చేసుకోలేరు. ఇంతలో, వారి నిర్మాణ ప్రణాళికలను సమన్వయం చేసుకోవడం అవసరం అని వారితో ఉంది. ఒక వ్యక్తి దాని సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను ప్రారంభించకపోతే ఈ ప్రక్రియ ఆలస్యం అవుతుంది. అయితే, పునరాభివృద్ధిని సరిగ్గా ఎలా సమన్వయం చేయాలో మీకు తెలిస్తే, మీరు సమయం మరియు నరాలను ఆదా చేయవచ్చు.

మేము మీ ఆస్తి అయిన అపార్ట్మెంట్ గురించి మాట్లాడుతున్నప్పటికీ, దానిలోని అన్ని చర్యలు నిపుణుడి అభిప్రాయం లేకుండా స్వతంత్రంగా సరిగ్గా జరగవు. ఈ విషయంలో అతిపెద్ద ప్రమాదం బేరింగ్ పైకప్పుల మార్పు. మేము బహుళ-అంతస్తుల భవనం గురించి మాట్లాడుతుంటే, దాని రూపకల్పనలో గోడల యొక్క నిర్దిష్ట నిర్మాణం ఉంటుంది, దానిని ఉల్లంఘించడం, మీరు మొత్తం భవనం కూలిపోవడానికి కారణం కావచ్చు. బాత్రూమ్ లేదా కమ్యూనికేషన్ పైపుల స్థానాన్ని మార్చడం గురించి ప్రశ్నలు ఉన్నాయి.కొత్త భవనంలో, అన్ని పనులు ముగిసేలోపు, యజమాని తన ప్రయోజనాల కోసం నివాస మరియు కొన్నిసార్లు నాన్-రెసిడెన్షియల్ ప్రాంగణాల స్థానాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయడానికి ప్రయత్నిస్తాడు. మరియు అతను బిల్డర్లను ఆహ్వానించడం ద్వారా లేదా స్వతంత్రంగా తన సాధనంతో చేస్తాడు. అటువంటి సందర్భంలో, చట్టానికి (SNiP) ఖచ్చితంగా కట్టుబడి ఉండటానికి, ఈ పనిని చేయడానికి అనుమతి ఉన్న సంబంధిత పురపాలక సేవ లేదా సంస్థ యొక్క అనుమతి అవసరం. ఏదైనా సందర్భంలో, అంగీకరించిన పత్రాలు మీరు రాత్రి ప్రశాంతంగా నిద్రించడానికి అనుమతిస్తాయి.

మొదట ఏమి చేయడం మంచిది: పునరాభివృద్ధి లేదా సమన్వయం?

ఇది సమయం తట్టుకోలేక జరుగుతుంది, మరియు వారి గృహాల యొక్క కావలసిన అమరిక దాని కోసం అనుమతిని పొందటానికి గడువుకు ముందే చేయాలి. సరే, కొత్త భవనం విషయానికి వస్తే, ప్రజలు ఇంకా స్థిరపడలేదు. మరియు మేము శిధిలమైన అపార్ట్మెంట్ భవనంలో ఉన్న అపార్ట్మెంట్ గురించి మాట్లాడినట్లయితే? అన్నింటిలో మొదటిది, ఇది మీ అద్భుతమైన ప్రాజెక్ట్‌పై పూర్తిగా ఆసక్తి లేని పొరుగువారితో అసంతృప్తితో నిండి ఉంది. వారు తక్షణమే Rospotrebnadzor సేవకు ఫిర్యాదు చేయవచ్చు మరియు అటువంటి అభివృద్ధితో, కేసు జరిమానా మరియు స్వతంత్రంగా ప్రదర్శించిన పనిని నిషేధించవచ్చు. చేతిలో అనుమతి కలిగి, ప్రాంగణాన్ని మరమ్మతు చేసేటప్పుడు, "నిశ్శబ్దం యొక్క గంటలు" మాత్రమే ఖచ్చితంగా పాటించాలి.

ప్రాజెక్ట్ లేకుండా, మీరు ఒక గోడను పడగొట్టాలని నిర్ణయించుకుంటే, మరియు లోడ్ మోసే దానిని కూడా, మీరు చాలా గణనీయమైన జరిమానాను ఎదుర్కోవచ్చు. అదనంగా, మీరు అపార్ట్మెంట్ను దాని అసలు రూపానికి తిరిగి ఇవ్వడానికి పెట్టుబడి పెట్టాలి.

Stulchak - అతను కూడా సమన్వయం అవసరం

ఇది కూడా జరుగుతుంది: బాత్రూమ్‌ను మరొక గోడకు లేదా మరొక గదికి తరలించడానికి కూడా నియంత్రణ సంస్థ ఆమోదం అవసరమని ఒక వ్యక్తి అనుమానించడు. ఒక కొత్త భవనంలో, అటువంటి ప్రశ్న కాంట్రాక్టర్ ద్వారా సులభంగా నిర్వహించబడుతుంది, ఎవరు అన్ని వివరాలను తెలుసుకుంటారు, దీన్ని ఎలా సమన్వయం చేయాలి మరియు అధికారిక అనుమతికి ఏది ఖచ్చితంగా లోబడి ఉంటుంది.కానీ చాలా కాలంగా నియమించబడిన ఇంట్లో, అంగీకరించిన పత్రాలు ఏమి అవసరమో తెలుసుకోవడానికి ముందుగానే సంప్రదించడం మంచిది.

రాజధానిలో, అపార్టుమెంట్లు Moszhilinspektsiya యొక్క పునరాభివృద్ధికి అనుమతి లేదా నిషేధిస్తుంది. ఐశ్వర్యవంతమైన కాగితాన్ని స్వీకరించడానికి వివిధ రకాల చర్యలు ఉన్నాయి. బాత్రూమ్ యొక్క సరళీకృత పునరాభివృద్ధితో, ఒక స్కెచ్ సరిపోతుంది, ఒక ఫ్రీహ్యాండ్ స్కెచ్ (ప్రాధాన్యంగా నిర్వహణ సంస్థ నుండి ఒక గమనికతో). ఈ చర్యలు అధికారికంగా ఆమోదించబడినట్లయితే:

• మీ ఉద్దేశాల ప్రకారం, మీరు ఇతర గదులకు హాని కలిగించే విధంగా బాత్రూమ్ పరిమాణాన్ని పెంచాల్సిన అవసరం లేదు, మీ అపార్ట్మెంట్లోని గోడలలో ఒకదాన్ని మాత్రమే తొలగించడానికి మీకు అనుమతి ఉంది - బాత్రూమ్ మరియు టాయిలెట్ మధ్య ఉన్నది;
• అదనంగా, మీరు స్వతంత్రంగా బాత్రూమ్‌ను మరొక గోడకు తరలించడానికి పూనుకుంటే, మీరు ఒక స్కెచ్ కోసం మాత్రమే అనుమతి పొందవచ్చు.

ఏ సందర్భాలలో మీరు ప్రత్యేక ప్రాజెక్ట్‌ను తయారు చేసి, సమన్వయం చేయవలసి ఉంటుంది:

• మీరు టాయిలెట్ పక్కన ఒక బిడెట్ లేదా పరిశుభ్రమైన షవర్ యొక్క బూత్‌ను ఉంచాలని అనుకుంటే, ఇది మురుగునీటి వ్యవస్థకు మరొక అవుట్‌లెట్ మరియు దీనికి చట్టం ప్రకారం అధికారిక డ్రాఫ్ట్ అవసరం;
• ఇతర గదుల కారణంగా గది విస్తరిస్తున్నట్లయితే, ఇది గోడల పునరాభివృద్ధితో కూడి ఉంటుంది.

మీ స్వతంత్ర చర్యలను అనుమతించడానికి అవసరమైన అన్ని పత్రాలు BTI డేటా షీట్ నుండి నిర్దిష్ట ప్యాకేజీలో చేర్చబడ్డాయి, ఒకే గృహ పత్రం, వాస్తవానికి ఒక స్కెచ్, అపార్ట్మెంట్ కోసం గ్రీన్ నోట్ మరియు ఇంటి యజమానుల వ్రాతపూర్వక సమ్మతి.

ఖచ్చితంగా తెలుసుకోవలసిన మరొక విషయం: బాత్రూమ్ కిచెన్ పైన లేదా ఇంటి పొరుగువారి ఇతర నివాస గృహాలకు దిగువ నుండి లేదా వైపు నుండి ఉండకూడదు. మీ అపార్ట్మెంట్లో, అతను నేరుగా పడకగదిలోకి లేదా అదే వంటగదిలోకి వెళ్లకూడదు, ఇది నిషేధించబడింది. కానీ కారిడార్ యొక్క వైశాల్యాన్ని తగ్గించడం ద్వారా బాత్రూమ్ యొక్క వైశాల్యాన్ని పెంచడానికి, సంబంధిత ప్రాజెక్ట్ను ఊహించడం సరిపోతుంది.

చివరికి మీరు బాత్రూమ్‌కు సంబంధించిన అన్ని అనుమతులను స్వీకరించి, ఇంటి పునరాభివృద్ధిని పూర్తి చేస్తే, ఆ తర్వాత మీరు BTI నిపుణులను పిలవాలి. వారు అన్ని కొలతలను నిర్వహిస్తారు, మీ అపార్ట్మెంట్ యొక్క సాంకేతిక పాస్పోర్ట్లో మార్పులు చేసి మీకు ఇస్తారు.

కొత్త ఇంట్లో పునరాభివృద్ధి - దీన్ని ఎలా చేయాలి?

నియమం ప్రకారం, బాత్రూమ్ను బదిలీ చేయడానికి అనుమతి సుదీర్ఘ నివాస అపార్ట్మెంట్ భవనంలో సంభవించవచ్చు. మరొక విషయం ఒక కొత్త భవనం, ఇప్పుడు చాలా మంది యజమానులు కొత్త అపార్ట్మెంట్లోకి వెళ్లడానికి ముందు ప్రయత్నిస్తున్నారు, తమను తాము సన్నద్ధం చేయడానికి. మరియు తరచుగా మేము ప్రాంగణంలో పునరాభివృద్ధి గురించి మాట్లాడుతున్నాము, బేరింగ్తో సహా గోడల కూల్చివేత, అలాగే ఇతర చర్యలు, బాత్రూమ్ బదిలీని కలిగి ఉండవచ్చు. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే, ప్రాంగణంలోని అలంకరణ ప్రారంభమయ్యే వరకు వేచి ఉండకూడదు, తద్వారా అదనపు డబ్బు ఖర్చు చేయకూడదు. ఈ సందర్భంలో, గోడ ద్వారా గదులలో గ్రైండర్ లేదా చిప్పర్ యొక్క నాక్ యొక్క పెద్ద శబ్దాలకు పొరుగువారి ప్రతిచర్య గురించి మీరు ఆలోచించలేరు.

ఇతర అనుమతుల నుండి కొత్త భవనంలో ఆమోదాన్ని వేరుచేసే ప్రధాన పత్రం అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క సర్టిఫికేట్. డెవలపర్ ఇంకా నిర్మించబడుతున్న ఇంటిపై అన్ని పత్రాలను పూర్తి చేయకపోతే, అప్పుడు ఇబ్బందులు తలెత్తవచ్చు. మరియు ఒక వారం కాదు, కానీ చాలా నెలలు. అయితే, ఈ రోజు ప్రారంభంలో అటువంటి పత్రాలను సమన్వయం చేయడానికి బిల్డర్ నుండి అవసరం. కానీ మీరు ఎవరి కోసం ఎదురుచూడకుండా, ప్రతిదీ మీరే చేస్తే, తదనంతరం విషయం కోర్టుకు వెళ్లవచ్చు - అసలు ప్రాజెక్ట్కు అనుగుణంగా అపార్ట్మెంట్ను తీసుకురావాల్సిన అవసరం ఉంది. కొత్త భవనాలలో ఇది ఒక జోక్ కాదు, ఎందుకంటే మేము ఇతర నివాసితుల డజన్ల కొద్దీ జీవితాల గురించి మాట్లాడుతున్నాము.

వాస్తవానికి, నిపుణులతో సంప్రదించడం మంచిది, అయితే ఇది లేకుండా కూడా, ఉదాహరణకు, ఇంటి లోడ్ మోసే అంతస్తులను బదిలీ చేసే ప్రాజెక్ట్ తప్పనిసరి అధికారానికి లోబడి ఉంటుందని స్పష్టమవుతుంది.

కొత్త భవనంలో సమన్వయం అవసరం లేని చర్యలలో ఇవి ఉన్నాయి:

• ఇంటి లోపల ప్రాంగణాన్ని పునర్నిర్మించడం (ఇది పెయింటింగ్ గోడలు, వాల్‌పేపరింగ్, కాంప్లెక్స్ పైకప్పులను వ్యవస్థాపించడం, లినోలియం రీవర్క్, తలుపు మరియు కిటికీ నిర్మాణాలను భర్తీ చేయడం);
• ప్లంబింగ్‌తో ఇంటి లోపల ప్రాంగణాన్ని సన్నద్ధం చేయడం, తాపన ఉపకరణాలను వ్యవస్థాపించడం, గ్యాస్ స్టవ్ మరియు ఇతర పరికరాలను తరలించడం, దీనికి కొత్త నెట్‌వర్క్‌లను వేయడం అవసరం లేకపోతే;
• అంతర్నిర్మిత ఫర్నిచర్ (క్యాబినెట్‌లు), టెలివిజన్ యాంటెన్నా యొక్క సంస్థాపన యొక్క అంశాలతో ప్రాంగణంలోని పరికరాలు.

కానీ మీరు ప్రత్యేక అనుమతి కోసం వెళ్లవలసిన అవసరం లేనప్పుడు కొత్త భవనంలో కేసులు ఉన్నాయి, కానీ మీరు సాంకేతిక అకౌంటింగ్ అధికారానికి తగిన దరఖాస్తును సమర్పించాలి:

• లోడ్ మోసే గోడల ఓపెనింగ్స్ తొలగింపు (ఇటుక లేదా ఇతర నిర్మాణ సామగ్రితో వాటిని ప్రాథమికంగా వేయడం);
• ముందు తలుపు యొక్క సర్దుబాటు;
• ఇల్లు ఒక ప్యానెల్ అయితే, బేరింగ్ పైకప్పులకు సంబంధం లేని విభజనను విడదీయడం సాధ్యమవుతుంది;
• కొత్త భవనంలో, మీరు అదనపు విభజనలను మౌంట్ చేయవచ్చు, కానీ అంతస్తులలో లోడ్ని మార్చకుండా;
• మీరు బాల్కనీలో PVC విండోలను వ్యవస్థాపించవచ్చు (ఇది మొత్తం ప్రాజెక్ట్‌లో భాగమైతే).

కొత్త భవనంలో ఇంటి యజమాని ఉంటే తప్పనిసరిగా ప్రత్యేక అనుమతి పొందాలి:

• అటకపై, నేలమాళిగలో లేదా ఇంటి ఇతర సాంకేతిక ప్రాంగణాల పరంగా అపార్ట్మెంట్ యొక్క పునరాభివృద్ధికి తన స్వంత ప్రాజెక్ట్ ఉంది, అనధికారికంగా ఆక్రమించబడింది;
• బాల్కనీలో సెంట్రల్ హీటింగ్ బ్యాటరీలు మరియు నివాస వర్గంలో చేర్చబడని ఇతర గదులను బయటకు తీయడం;
• వంటగదిలో గ్యాస్ స్టవ్ ఉంటే వంటగదిని మరొక గదికి అనుసంధానించే తలుపులను తొలగించడం ఆమోదం లేకుండా అసాధ్యం;
• మీరు అధికారిక కాగితాన్ని స్వీకరించకుండా, సెంట్రల్ హీటింగ్ నుండి రీఛార్జ్ యొక్క గణన నుండి తయారు చేయబడిన వేడిచేసిన ఫ్లోర్ కవరింగ్ను సిద్ధం చేయడం ప్రారంభించకూడదు;
• వెంటిలేషన్ నాళాలను కూల్చివేయడం, వాటి సంఖ్యను తగ్గించడం ఆమోదయోగ్యం కాదు.

భవనం నియమాలు మరియు నిబంధనల యొక్క ఈ ఉల్లంఘనలలో ఏదైనా కొత్త భవనంలో సంభవించినట్లయితే, సంబంధిత రాష్ట్ర సంస్థకు అపార్ట్మెంట్ను అసలు ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్థితికి తీసుకురావడానికి వేచి ఉండకుండా, ఇంటి యజమానిపై దావా వేయడానికి హక్కు ఉంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు ప్రాంగణాన్ని తగిన స్థితిలోకి తీసుకురావడానికి మాత్రమే డబ్బు ఖర్చు చేయవలసి ఉంటుంది, కానీ అనధికారిక చట్టవిరుద్ధ చర్యలకు జరిమానా కూడా చెల్లించాలి.

ప్రస్తుతం, ఇప్పటికే ఉన్న ప్రాజెక్ట్ కోసం కావలసిన అనుమతిని పొందడం చాలా సులభతరం చేయబడింది. వివిధ అధికారుల ద్వారా అమలు చేయవలసిన అవసరం లేదు మరియు వాటిలో ప్రతి ఒక్కరితో వారి చర్యలను సమన్వయం చేయడం అవసరం. అన్ని పత్రాలను సేకరించి వాటిని MFCకి సమర్పించడం సరిపోతుంది.